Il y a broker et...broker ( profession toujours non encadrée en France, comme les experts )
Le chèque d'acompte ( 10 % ) se fait en général au choix selon le mandat signé entre le vendeur et le broker: soit au nom du vendeur, soit au nom du broker.
Somme remboursée intégralement en cas d'annulation de la vente, et donc bloquée, ou du moins disponible ( à ma connaissance, les comptes séquestres de l'immobilier ne sont pas autorisés aux brokers, mais je n'en suis pas certain )
Je suis moi-même intéressé par d'autres avis sur cette question!